Pasivní domy v Novém Městě na Moravě

  • Podlahová plocha domu 125 m2
  • Vzduchotechnika s rekuperací tepla
  • Tepelné čerpadlo
  • Klidná lokalita
  • Dvojgaráž se zelenou střechou

ZAHÁJEN PRODEJ PRVNÍCH DOMŮ SOUBORU REZIDENCE VIŠŇOVÁ !

Projekt REZIDENCE VIŠŇOVÁ nabízí klidné rezidenční bydlení v nově vznikající lokalitě rodinných domů v Nové Městě na Moravě, v samém srdci Vysočiny. Jedná se o samostatné funkční celky, (pozemek, přípojky IS, vytápění, parkovací stání, základové konstrukce,...) vše je na pozemku a v majetku budoucího vlastníka domu.
Všechny domy jsou provedeny ve vysokém pasivním standardu jako domy s velmi nízkou energetickou náročností s důrazem na použití obnovitelných zdrojů energie s odhadovanými ročními náklady na vytápění pod 10 tisíc Kč.

Domy leží na pozemcích od 282 m2 do 418 m2, ke každému z nich náleží velkorysá stíněná terasa orientovaná přímo na jih a zděná, do terénu částečně zapuštěná dvojgaráž, která díky intenzivní zelené střeše zvětšuje plochu pozemku a zajišťuje absolutní soukromí na terasách i celém pozemku domu. Součástí jsou i dvě parkovací stání, opět na pozemku budoucího majitele.

K dispozici jsou dva typy domů, které se od sebe odlišují pouze svým vnitřním uspořádáním - typ A (4+kk) a typ B (4+1). 

V prvním patře je situováno velkorysé zádveří s plochou 8,8 m2. Ze zádveří se přes chodbu dostáváme do prostoru obývacího pokoje, který je ve všech domech orientován na jižní stranu a zároveň díky rozměrným atriovým dveřím je propojen s navazující stíněnou terasou. Prostorná kuchyň může být podle zvoleného typu domu umístěna samostatně s navazující jídelnou, nebo je součástí společného prostoru a navazuje přímo na obývací pokoj.
Dále je v prvním podlaží dle zvoleného typu domu umístěna koupelna nebo samostatné WC a technická místnost s tepelným čerpadlem a prostorem pro pračku, sušičku a další technické vybavení domu.
Přístup do druhého patra je zajištěn pomocí schodiště s pohodlnými stupni z masivního dubu. Zde jsou umístěny tři velké pokoje, vždy přes 13 m2 a v obou typech domů také koupelna se sprchovým koutem i vanou.
Pro domy jsou zpracovány dva designové návrhy interiérů, díky kterým lze prostor domu využít v maximální míře. Soukromí v objektu zajišťují venkovní žaluzie ovládané bezdrátovými spínači a napojené pomocí aplikace opět na Vaše chytré telefony. Z důvodu naprostého odhlučnění od sousedního objektu jsou dělící stěny dvojité a prostor mezi nimi vyplňuje zvuková izolace.

V celém domě jsou položeny podlahové krytiny z exkluzivní italské velkoformátové dlažby (technické místnosti, zádveří, koupelny) a dřevěná dubová podlaha kvalitní české výroby v obytných místnostech. Nadstandardní materiály v objektu doplňují dubové masivní parapety, moderní dveře s dřevěnou konstrukcí a osazena jsou výhradně úsporná LED svítidla.
Napojení domu na optickou síť a rozvod po celém objektu zaručuje maximální rychlost připojení k internetu a iTV kdekoliv v domě, samozřejmostí je rozvod centrálního vysavače.

Samotné domy jsou zděné z tepelněizolačních tvárnic tl. 500 mm, se součinitelem prostupu tepla U = 0,162 (W/m2.K), což v kombinaci s prémiovými okny se 6komorovými profily a zasklením izolačním trojsklem zajišťuje minimální tepelné ztráty objektu, který samozřejmě spadá do třídy energetické náročnosti A. Minimální náklady na energie zajišťuje moderní invertorové tepelné čerpadlo FUJITSU AIRSUN vzduch/voda v kombinaci se samostatnou rekuperační větrací jednotkou. Tepelné čerpadlo s topným výkonem 6 kW je držitelem značky Energetická třída A+, obsahuje adaptivní nerezový elektrokotel a jeho řízení je možno provádět pomocí chytrých telefonů či tabletů. TČ je napojeno na topný systém teplovodního podlahového vytápění a pomocí komfortní ekvitermní regulace zajišťuje vytápění celého objektu, dále díky 210 l velkému zásobníku zajistí přípravu TUV pro objekt.
V domě je připraven rozvod pro případné napojení fotovoltaické elektrárny, která komunikuje přímo s TČ a dokáže ještě více šetřit už tak velmi nízké provozní náklady.